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11家楼盘拒绝公积金被查处公积金买房是否

2019年01月24日 栏目:租房攻略

11家楼盘拒绝公积金被查处 公积金买房是否能重现江湖?2017年的长沙似乎格外的热闹,不断有猛料出现。一般来说,公积金贷款买房应该是

11家楼盘拒绝公积金被查处 公积金买房是否能重现江湖?

2017年的长沙似乎格外的热闹,不断有猛料出现。

一般来说,公积金贷款买房应该是购房大军中最常用的一种方式,只要是符合住房公积金贷款条件,都可以申请住房公积金贷款。而且对于购房者来说用公积金买房可以减少很大一部分的购房压力,是实实在在的好事。

但是现在却不一样了,什么时候开始在长沙买房已经形成了一种“鄙视链”,公积金贷款买房自然是处于生物链的最低端,因为带给开发商利益是最少的也是回款最麻烦的,更有甚者是直接注明只接受全款买房。

针对楼市的这一现象,长沙住房公积金管理中心在10月10,按照《长沙市住房公积金管理条例》明确规定,企业在预售或者现售商品房时不得阻挠或者拒绝购房人选择公积金贷款。想着,公文都出来了,拒绝公积金贷款买房这一现象应该是可以杜绝了,但是没想到仍然还是有很多楼盘明里暗里还在继续。

我们从长沙市住建委获悉,10月17日至10月20日,该部门联合长沙住房公积金中心开展专项执法行动,对融创融公馆、中建嘉和城等11家拒绝使用公积金贷款的楼盘现场下达整改通知书,责令限期整改,坚决保障公积金缴存职工的合法利益。

据长沙市住建执法局相关负责人介绍,此次执法行动,两部门共派出执法人员54人次,执法查处了合能枫丹丽舍、中建嘉和城、奥克斯缔壹城、中海国际、湘熙水郡、融创融公馆等11个楼盘,上述楼盘都是市民投诉反映涉嫌违反公积金贷款方面法规行为较多,执法调查发现,其中一些楼盘确实存在直接或间接拒绝使用公积金贷款、相关公示不到位等违反公积金贷款方面法规行为,执法人员分别下达了责令整改通知书,限期整改,并在媒体进行公开曝光,并将持续关注该类楼盘的整改情况,随时抽查,对拒不改正的楼盘,将结合开发商信用管理,实行严格整治,切实保障购房者的合法权益。

该负责人表示,开发商拒绝购房人使用公积金贷款是严重违规行为,房地产开发单位销售商品住房时,应当充分尊重购房人选择购房贷款方式的权利,不得拒绝购房人选择使用住房公积金贷款购房。具备住房公积金贷款资格的购房人使用住房公积金贷款购买商品住房时,房地产开发单位不得以任何形式增加限制条件或附加其他条件

11家楼盘拒绝公积金被查处公积金买房是否

,也不得对选择住房公积金贷款的购房人,在房屋销售价格上与商业贷款购房存在价格歧视或有价格差异。

虽然开发商拒绝公积金贷款买房也是有自己的原因,不外乎就是办理住房公积金的手续相对其他买房的方式比较繁琐,对开发商而言,放款时间长,资金回笼慢,还有一点就是“不赚钱”。因为公积金贷款利息比商贷低,银行工作人员办理商贷时,每完成一笔商贷都会有相应绩效回报,而公积金贷款没有相应“提成”。

如今拒办公积金贷款的楼盘也可依法严查。那么,是不是表示购房者就可以顺利的使用公积金贷款买房了呢?