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合肥出让5宗地揽金38亿最高溢价超300

2019年02月02日 栏目:租房攻略

合肥出让5宗地揽金38亿 最高溢价超300%4月27日,合肥6宗土地开拍,5宗共462.12亩土地成功出让,揽金38.129亿元。新城分

合肥出让5宗地揽金38亿 最高溢价超300%

4月27日,合肥6宗土地开拍,5宗共462.12亩土地成功出让,揽金38.129亿元。新城分别以9.001亿和7.32亿的总价拿得长丰县CF201802地块和FD地块,文一以5.646亿的总价拿得肥西[2018]4号地块,中梁以5.012亿竞得FD地块,华润11.15亿拿下FD地块。其中,巢湖市号地块流拍。

肥东FD号地块位于店埠镇新安江路与虎山路交口西北角,容积率小于或等于2.2,土地面积为73.71亩

合肥出让5宗地揽金38亿最高溢价超300

,参考地价500万元/亩,规划用途为住宅用地。此地块有8位竞买人参与争夺,最终地块被新城夺得,成交总价7.32亿元,单价993.08万元/亩,楼面价6770.97元/平方米,溢价率98.6%。

新城拿得的另一地块为长丰县CF201802地块,地块位于长丰县岗集镇,占地面积104.92亩,规划用途为居住用地,容积率小于或等于2.0,绿地率大于或等于40%,建筑密度小于或等于18%,参考地价210万元/亩。新城以总价9.01亿元拿下该地块,住宅楼面价6640.48元/平方米,溢价率308.92%。

肥东FD号地块位于撮镇镇瑶岗路与清流关路交口西北角,容积率小于或等于2.0,土地面积54.981亩,参考地价450万元/亩,规划用途为住宅用地。

此地块有9位竞买人,中梁地产以911.59万元/亩,总价5.0120亿元的价格拿下,住宅楼面价6836.87元/㎡,溢价率102.58%。

肥东FD地块位于撮镇镇瑶岗路与清流关路交口西南角,土地面积128.705亩,其中,A块62.305亩、B块66.4亩。容积率小于或等于2.2,参考地价450万元/亩,为居住用地。

该地块同样有8位竞买人参与争夺,地块最终被华润地产拿下,单价866.33万元/亩总价11.15亿元,住宅楼面价5906.74元/㎡,溢价率92.52%。

肥西[2018]-4地块位于紫蓬镇繁华大道与紫蓬路交口西南侧,土地面积99.907亩,其中A地块46.637亩;B地块53.27亩,容积率A地块小于或等于1.5;B地块小于或等于1.4,参考地价为200万元/亩,为居住用地。文一以总价5.646亿,单价565万元/亩的价格拿下,溢价率182.56%。

另外同一天拍卖的巢湖市号地块因未达低价流拍,此地块参考地价为280万元/亩。